1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
23.7万円/㎡
前年比-30.9%
三田市
11.6万円/㎡
前年比-42.6%
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ガーデンコート神戸三田A棟
兵庫県三田市あかしあ台五丁目
/ 南ウツディタウン駅 徒歩3分
1994年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 106.67㎡の場合
相場
2,461万円
23.1万円/㎡
1,471
2,131
2,791
3,450
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,791万円
20.0万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンコート神戸三田A棟
2,150万円（20.2万円/㎡）/ 4階 / 106.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,150万円 | 20.2万円 | 4階 | 106.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,200万円 | 20.6万円 | 4階 | 106.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,480万円 | 28.3万円 | 2階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 30.6万円 | 2階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 31.7万円 | 2階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,880万円 | 32.9万円 | 2階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,880万円 | 19.0万円 | 7階 | 99.15㎡ | 4LD | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,980万円 | 20.0万円 | 7階 | 99.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は20.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,150万円 | 20.2万円 | 106.67㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | 三田カルチャータウン・リフォレB棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,480万円 | 15.4万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 三田カルチャータウン・リフォレH棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.67㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,490万円 | 16.5万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,798万円 | 21.1万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/12 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 2,085万円 | 21.4万円 | 97.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/15 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 1,940万円 | 23.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/13 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,900万円 | 22.8万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/14 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央K棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/24 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,100万円 | 22.0万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.11㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/09 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,930万円 | 22.8万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/27 | ロイヤルヒルズ三田F棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 2,280万円 | 19.1万円 | 119.19㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルヒルズ三田B棟 三田市あかしあ台四丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,390万円 | 22.6万円 | 105.75㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/15 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,580万円 | 18.1万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,050万円 | 21.8万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/07 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,250万円 | 24.6万円 | 91.47㎡ | 5LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/10 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,080万円 | 22.7万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーデンコート神戸三田 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/11 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,280万円 | 24.9万円 | 91.47㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,280万円 | 24.9万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,960万円 | 23.1万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/26 | アディール三田六番館 三田市すずかけ台四丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,680万円 | 19.5万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/04 | メロディーハイム三田公園壱番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/30 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,190万円 | 22.8万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/19 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,090万円 | 21.6万円 | 96.65㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/24 | パーク・アヴェニュー神戸三田壱番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.47㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/19 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,090万円 | 20.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディアコルモ武庫が丘 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 2,200万円 | 18.8万円 | 116.81㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ディア・コルモ武庫が丘C棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,930万円 | 21.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,980万円 | 18.1万円 | 109.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ディアコルモ武庫が丘A棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 2,498万円 | 21.4万円 | 116.81㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,850万円 | 19.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/24 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,850万円 | 19.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で30.9%下落、三田市では42.6%下落しています。